1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
小金井市
61.6万円/㎡
前年比-12.5%
ダイアパレス小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 60.11㎡の場合
相場
4,937万円
82.1万円/㎡
2,999
4,291
5,583
6,875
AI査定結果
推定相場価格
4,937万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,583万円
71.4万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス小金井
4,650万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,650万円 | 77.4万円 | 4階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,790万円 | 67.4万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 64.8万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/23 | 4,080万円 | 68.1万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,180万円 | 69.8万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 71.5万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,650万円 | 77.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/21 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、小金井市では12.5%下落しています。